单亩地皮五十万红钞，放在年属于虚高，但放在年中旬，只能说有点小贵。
以不合理，却又浅显易懂的方式，帮老沈计算一下
一亩≈平方米。
高层容积率取，每亩能建造
≈平方米的建筑面积。
五十万买下一亩，单平方建筑面积均摊费用万÷≈红钞。
东山水泥价格因天成水泥厂和沈志鹏的水泥厂投产，开始下降。
华夏今年三月份调整经济战略，钢材产量直线上升，价格已经回落。
多方面影响下，徐城外界承包商单平方造价约红钞。
的地皮均摊+建造造价+平均每平方均摊的税费、管理费等等，商品房成本顶天红钞平。
徐城星月湾最低售价红钞平，如果算上影视城、码头、公交，下半年整体价格还会上涨。
所以，每平方红钞的售价，减去每平方红钞的成本价，老沈单平方至少能赚红钞。
亩平方容积率≈万平方米。
万红钞，哪怕不搞商业，老沈也能拿到亿利润。
济市花园片区，单平方赚一百他都干，更何况十几亿利润的买卖？
至于天成为什么要把赚钱的地皮卖出去？
让老沈在北方吸引魔都商会的火力，天成则是绕道南部建福省，从魔都商会背后发起总攻。
况且，每亩赚四十万，一千亩倒手就是四个亿，自家啥都没干，纯赚。
总的来说，这是个双赢的买卖。
老沈依靠徐城星月湾提升房价赚钱，天成拿老沈吸引魔都商会，达成战略转移，开拓更大的市场……
“为什么明明知道你在忽悠我，我却心动了？”沈志鹏很纠结。
“啥叫忽悠？这叫合作，共御外敌！”葛小天没说打的是魔都商会，而是当着薛大领导的面，把李薇搬出来，“你我一起上，那娘们能扛得住？”
“抱歉，我是个有责任心的男人。”
葛小天瞥一眼眉开眼笑的钟潇潇，张张嘴，忍住骂人的冲动，“我是这个意思么？”