章时烨在西郊拍了块地，地块不大，形状也不规整，用地性质是商住，再加上周边还是待开发的状态，前景虽好，可想要发展起来需要时间和金钱。其实，早就好看了苏以的设计，他虽然同苏以的关系不同，可是在商言商。
“你知道，我为什么看好你的设计？”
“难道不是为了挽回我？”
“唔，还真不好说。”章时烨笑起来，“你的设计让我没有办法不选择。这么说吧，你的设计在我看来，或者说在一些设计师看来，有着矛盾体。一来你想为购房者争取更多的实际，二来你要满足自己的设计情怀。三是能达到政府这些年的宣传理念。我实在不知道，这么好的设计，怎么能不用？
长麟时代的停车场，让我一举成名！你啊，有着不一样的心胸。”章时烨无不赞赏，同时与有荣焉。
“可是，我的设计或许没有很多利润空间。”苏以撇嘴，章时烨这厮就爱这样说。
“不，那要看怎么说了。我的长麟时代解决了周边停车问题，这个利润不是金钱能衡量的。也是因为你的设计，我的长麟时代才能走出S市，走进C市，我希望能在全国都有长麟时代。”
“啧，你这个饼画的好大啊。可是现在实体经济衰退，你还打算拓展长麟版图？”网络时代已经占据主流市场，这是不争的事实。
“调整结构模式，重构经营模式是时代发展的要求，实体经济的弱化并不代表它被完全取代。网络的便捷、快速是优点，同时也具备着无法忽视的难以确定，同实体店无法比拟。实体店带来的购物的视觉冲击是网购无法替代的，快餐式购物和实体经济会并行存在。”章时烨对他的长麟时代充满希望。
苏以点点头，继续说着刚才的话题，“其实单身公寓我还有更多想法，只是地块受限。”
“没关系，我的这块地随便。”章时烨想的是，就屁大点地方，随你折腾，你还能折腾出花儿来？可他失算了，苏以还真的是折腾的面目全非。
“苏工，你要知道这是郊区。这么大型的游泳馆，网球场，你想让我当慈善家？24小时图书馆，苏工我这里不是公益机构。还有10层的机械停车，我哪里有那么大的车辆？”章时烨虽然头疼，可是依旧是一点情面不留。
“我们来看一下S市发布的城市总体规划，看这里，这是我们的单身公寓，我们再来看周边的地块性质，住宅、住宅、教育用地，商住，教育，绿地，近些年来人口增长，城市扩张，相应的郊区开发。以我们地块为中心，这未来的发展，大家都能看到。这么多住宅用地，以城市发展要求，周边不可能不建运动休闲场所，这也是我们城市近些年追求的目标。
不出两年，这些住宅用地就会拔地而起，这么一大片的教育用地，大家都是做地产的，不用我再多说了吧。”
话虽如此，可是那片地方大家都知道，之前是村镇，有大批的拆迁户，家家都是自建房，想要拆迁那可真是难了，如果是净地还好说，现在这状态，大家提出疑问，“可是这发展？”
“什么都要有个过程，等这边繁华了。你们觉得，还有机会再来分一杯羹？魏氏老牌企业，方氏虎视眈眈，现在这块地，你们买的也不容易，章总，你觉得你这个刚起步的冒头蛇，能有几分把握？
把口碑做起来，多做一些利国利民的事情，你就有了靠山。从群众中来，到群众中去。老百姓，辛辛苦苦一辈子，买的房子是要住的，不是用来炒的。”苏以现在可是关注时事新闻，关注动向。
章时烨冷笑，“不说其他，现在是政府拆迁，但是依旧困难，如果遇到个别人家，拖个两三年也是常有的事儿。”
“那不是您该考虑的，章总，在其位谋其政。”苏以好笑的看着章时烨，在家里信誓旦旦让自己随便玩，拿到这大场合对自己是处处针对，真是好样的，“您能别盯着这一块吗，这边可都是净地，除了那一块都不存在拆迁问题。”
“苏工，即便是不考虑这个问题，可您的这些免费公益设施，咱们可是要赔钱啊。”商务部王总也是笑着说，现在谁都知道这个苏工是老板娘，老板这烽火戏诸侯的，大家跟着章总这么些年，长麟也风风雨雨走了这么多年，可不能在女人身上栽跟头，难听的话，老板不好说，他来说。上亿的投入，不是苏工的纸上谈兵，拿去参加设计比赛，这是真金白银花出去的。
“王总是看出设计精髓了，我这次的设计理念就是——公益。”她笑着看向这个面带微笑的商务部总经理，侃侃而谈，“教育，是从古至今国家都非常重视的。我在第一个和长麟合作的case中就添加了书店，从始至终我的设计中都会有文化的部分。文化，是一个国家长治久安的保障。同样，一个企业要有自己的企业文化，怎么让外面的人看到咱们长麟的文化？”她的话让章时烨沉思，她的话微微停顿，让很多在场的人开始思考。
“很多商人、企业家都开始做公益事业，想必章总也参与过，这里捐几本书，那里捐一栋楼，这是大家做公益的形式。我们长麟，为什么不把公益事业融入到企业文化中，通过建筑来表达也是一种公益的方式。
周边板块教育占据很大一部分，而且有消息说大学城或许要在西郊扩建。还有大家看这里，这里未来是商业办公区。还有这一片，已经是规划好的从幼儿园到高中的全面覆盖教育。
我这次的设计是长麟时代pro。大面积的运动场地，满足现代都市人的健身需求。大学城扩建后，将有更多的的群体来享受这一片运动设施。还有，现在家长对孩子们的运动方面也很关注，想必很多在座的都是有孩子的，我可听说有不少人家居然请了体育老师帮着补课。所以说，不要把健身场地的范围只放在小受众人群中。